Immeuble à vendre à Laon (02000)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.

Votre agence vous propose en cet ensemble immobilier de 397 m² réparti sur deux niveaux.

Le premier niveau se compose de 7 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'un espace repas offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Au niveau entresol, vous disposerez de 3 bureaux supplémentaires, d'une salle de réunion, de 2 salles d'archives et d'une chaufferie.

À l'extérieur, un parking privatif et entièrement clôturé permet d'accueillir aisément clients, visiteurs et collaborateurs.

Le bien est libre de toute occupation. Il présente un potentiel de revenus locatifs estimé à 1 900 € HT par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A découvrir à Laon dans le quartier de Vaux, cet ensemble immobilier comprenant 11 lots et 2 appartements.

Les lots comprennent :
• 10 locaux commerciaux
• 1 bureau

Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 6 828 € par mois une fois l’ensemble entièrement loué.

À ce jour, le bien est partiellement loué, générant 3 408 € de revenus mensuels.

Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec rentabilité évolutive.

A visiter rapidement !!

Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique.

Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux :

-Jardin intérieur

-Deux cours pouvant servir de parkings

-Accès par deux rues

-Deux blocs ascenseurs

-Groupe électrogène 400 kVA

Organisation intérieure :

Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires.

Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente.

Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

En exclusivité pour vous dans votre agence , cet immeuble idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Laon de 212m².

Il abrite trois appartements rénovés avec soin et actuellement loués. Le premier est au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage, et le troisième s'étend sur les 2e et 3e étages.

L'immeuble, en parfait état, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des intérieurs modernes. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.