Appartement à vendre à Laon (02000)

A découvrir, situé au 2ᵉ étage de la résidence Les Iris, en ville Basse de Laon, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

D'une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement est en bon état général et est libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A visiter rapidement !

Notre agence vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de trois étages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de ce bien, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que par l'élégant parquet qui habille le couloir.

L'appartement se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre avec volet roulant manuel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin. Une agréable loggia vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire très appréciable.

Vous profiterez également d'une cave pour davantage de rangement.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement n'attend plus que vous.

Chaudière individuelle gaz récente.


À visiter sans tarder !

LAON AU COEUR DE LA CITE MEDIEVALE
Dans petite copro à faibles charges, immeuble entièrement réhabilité - de 10 ans, beaucoup de cachet pour cet bel appartement de type 2 de 64m²+ 24m² hors carrez.
Beau séjour avec coin cuisine de 42m², 1 petite chambre avec terrasse privative donnant sur les toits.
Mezzanine à usage de 2ème chambre.
1 place de parking privative
Loué Juillet 2026
Beaucoup de potentiel pour ce bien

LAON QUARTIER DE SEMILLY
SPECIAL INVESTISSEUR
DANS PETITE RESIDENCE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE
APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC JARDIN ET TERRASSE
2 PLACES DE PARKING
RESIDENCE ET APPARTEMENT EN ETAT IMPECCABLE
VENDU LOUE

Venez découvrir ce spacieux duplex de 86 m² situé en ville haute.


Au premier niveau, une grande pièce à vivre lumineuse vous accueille ouverte sur une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec poutres apparentes et rangements intégrés et une salle de douche avec toilette.

Profitez également de la proximité du centre-ville et des commodités.

A visiter sans tarder !

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Laon, découvrez ce magnifique duplex de 145 m² alliant volumes généreux, confort moderne et vue exceptionnelle sur la ville.

Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse panoramique, ses prestations soignées et son environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux espaces et la luminosité naturelle de l’appartement. Le niveau principal propose une vaste pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 24 m² ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct à la terrasse.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 26 m² avec placard et accès extérieur. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complète l’ensemble.



1er niveau :

- Entrée
- Chambre avec placard et accès extérieur : 25,95 m²
- Palier

2ème niveau :

- Salle à manger / cuisine ouverte : 24,30 m²
- Salon avec accès terrasse : 18,89 m²
- 3 chambres : 14,70 m² / 13,20 m² / 12,75 m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque : 9,44 m²
- WC indépendants


Prestations :
Climatisation
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Interphone
Portail électrique
Chauffage individuel gaz

Les + du bien :
Vue panoramique exceptionnelle sur Laon
Grande terrasse
3 places de parking privatives dans cour sécurisée
Terrain à l’arrière
Appartement lumineux et fonctionnel
Proximité immédiate des transports et commerces
À proximité



Informations énergétiques
DPE : C – 132 kWh/m²/an
GES : C – 28 kg CO₂/m²/an

Un bien de caractère offrant confort, espace et qualité de vie.
À découvrir rapidement !

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à Laon, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.

Il se compose de :

Une entrée avec dressing

Trois chambres

Une cuisine équipée

Un séjour lumineux

Une salle de douche

WC indépendants

La résidence offre un cadre de vie confortable avec :

Charges de copropriété comprenant le chauffage et l’ascenseur

Accès handicapé

Local à vélos

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.