Building real estate in Laon (02000)

Situé dans un bourg tous commerces à proximité de Laon, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements d'une surface comprise entre 45 m² et 78 m², permettant de répondre à une large demande locative.

Aucun travaux n'est à prévoir. La toiture a été entièrement refaite en 2019 !

Le revenu locatif annuel hors charges s'élève à 32 592€, offrant un bon rendement locatif et une rentabilité attractive.

Un investissement clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.

À découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.

Votre agence vous propose en cet ensemble immobilier de 397 m² réparti sur deux niveaux.

Le premier niveau se compose de 7 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'un espace repas offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Au niveau entresol, vous disposerez de 3 bureaux supplémentaires, d'une salle de réunion, de 2 salles d'archives et d'une chaufferie.

À l'extérieur, un parking privatif et entièrement clôturé permet d'accueillir aisément clients, visiteurs et collaborateurs.

Le bien est libre de toute occupation. Il présente un potentiel de revenus locatifs estimé à 1 900 € HT par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet immeuble de charme en brique, offrant une façade remarquable et un cachet authentique, idéalement situé dans un secteur recherché.

Développant environ 584 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien se compose actuellement de 24 pièces et offre un potentiel exceptionnel pour différents projets :

• Création de plusieurs appartements
• Ensemble de bureaux
• Résidence principale de prestige
• Investissement avec forte valorisation à la clé

L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre stratégie d’investissement.

Les atouts :

Façade en brique magnifique et pleine de caractère
Emplacement de qualité
Très beau potentiel de transformation
Gaz de ville
Grand terrain
Nombreuses possibilités d’exploitation
Rare sur le marché

Un bien unique destiné aux investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles bâtisses souhaitant donner vie à un projet ambitieux.

A visiter rapidement

A découvrir à Laon dans le quartier de Vaux, cet ensemble immobilier comprenant 11 lots et 2 appartements.

Les lots comprennent :
• 10 locaux commerciaux
• 1 bureau

Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 6 828 € par mois une fois l’ensemble entièrement loué.

À ce jour, le bien est partiellement loué, générant 3 408 € de revenus mensuels.

Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec rentabilité évolutive.

A visiter rapidement !!

Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique.

Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux :

-Jardin intérieur

-Deux cours pouvant servir de parkings

-Accès par deux rues

-Deux blocs ascenseurs

-Groupe électrogène 400 kVA

Organisation intérieure :

Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires.

Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente.

Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité cet immeuble à réhabiliter entièrement de plus de 200 m² sur 4 niveaux.

Situé au cœur de la cité médiévale sur un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. L'escalier et les 4 plateaux de l'immeuble sont entièrement bétonnés offrant une base robuste pour des projets de rénovation.

Permis de construire déposé, accepté et éligible aux subventions.

Projet idéal pour défiscalisation, contactez nous !

En exclusivité pour vous dans votre agence , cet immeuble idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Laon de 212m².

Il abrite trois appartements rénovés avec soin et actuellement loués. Le premier est au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage, et le troisième s'étend sur les 2e et 3e étages.

L'immeuble, en parfait état, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des intérieurs modernes. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Magnifique demeure de ville offrant de beaux volumes.


Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée distribuant un double séjour, un double salon, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC et une lingerie.

A l'étage, chacune des six chambres dispose d'une salle de douche privative, d'un dressing et d'une kitchenette.

Les amateurs de vins auront le plaisir de découvrir une très belle cave.

Dans la cour intérieure, une piscine couverte, un grand garage et un terrain clos avec terrasse.

A VISITER RAPIDEMENT !!

En exclusivité pour vous,

A Laon,
Dans une rue commerçante, passante, immeuble à rafraîchir comprenant un local commercial d'environ 94 m² en rez-de-chaussée.

Et un appartement d'environ 127 m² offrant 4 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage,
Puis en rez-de-jardin, lingerie, cuisine équipée et salon de 36 m² avec une jolie cheminée, entourant un patio offrant une belle luminosité.

Ensemble immobilier à usage de bureaux en bon état d'une surface de 260m² avec 7 places de parking privées-sécurisées.
Possibilité de transformation en habitation !

Immeuble de 6 niveaux anciennement à usage de bureaux d’une surface d’environ 1260 m2 avec ascenseur en très bon état général (toiture, fenêtres et chauffage centrale parfait état) permis de construire accepté pour création de 14 habitation avec cave et place de parking privées. Cet ensemble immobilier se situe sur la ville haute à côté de l’hôpital et est en zone USC du secteur sauvegardé de LAON.