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MAISON 5 PIECES - LAON VILLE BASSE
A découvrir dans votre agence, Dans un quartier de LAON, en ville basse, proche des commerces et gare,
belle maison familiale de 165m² habitable comprenant des grandes pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et toutes les commodités de plain pied.
A l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bains et deux autres pièces à usage de chambres ou bureaux
Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant une chaufferie, un garage et une cave mais également une pièce de 35m² aménagée en salle de réception
Le tout sur un grand terrain clos de 1 172 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.
Une visite s’impose !
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1930
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Living area165 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnorth
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Heatingindividuel fuel central
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude85
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Date de réalisation du DPE2025-06-30
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Nb garage1
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Reference number2708OT
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 2,359
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Elle offre un cadre de vie unique et idéal pour les familles recherchant espace, confort, et localisation.
Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux séjour d'environ 60 m², une cuisine aménagée, une terrasse de 50 m² avec vue sur la cuve Saint Vincent et un toilette.
Au premier étage six chambres, deux salles de bains et un toilette.
Au deuxième étage 2 greniers aménageables d'environ 90m2 et au sous-sol une cave d'une surface équivalente.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 9 346 m²!
Un morceau de forêt arboré au cœur de la ville offrant de nombreuses possibilités et possédant un accès en ville basse.
Une visite s'impose !
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Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 39 m², d’une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une de plain-pied.
Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC, ainsi qu’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour agréable et d’un balcon, parfaits pour vos moments de détente.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Vous y trouverez 4 chambres dont une de plain-pied, un salle de bains, une cuisine équipée récente ouverte sur un espace dinatoire, un salon, une salle à manger, un bureau et une lingerie.
Une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure.
Une visite s'impose.
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