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EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
Découvrez cet immeuble de charme en brique, offrant une façade remarquable et un cachet authentique, idéalement situé dans un secteur recherché.
Développant environ 584 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien se compose actuellement de 24 pièces et offre un potentiel exceptionnel pour différents projets :
• Création de plusieurs appartements
• Ensemble de bureaux
• Résidence principale de prestige
• Investissement avec forte valorisation à la clé
L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre stratégie d’investissement.
Les atouts :
Façade en brique magnifique et pleine de caractère
Emplacement de qualité
Très beau potentiel de transformation
Gaz de ville
Grand terrain
Nombreuses possibilités d’exploitation
Rare sur le marché
Un bien unique destiné aux investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles bâtisses souhaitant donner vie à un projet ambitieux.
A visiter rapidement
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area584 sq m
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FloorGround Floor
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Number of rooms24
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationnorth
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Heatingindividual gas heater
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Reference number2867OT
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Price excluding fees175000
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Percentage of fees6,29
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.29 % TTC
-
Price excluding fees€ 175,000
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Géorisques
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Buildings for sale of 24 rooms of 167 400€ in 204 600€ in Laon (02000)