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Détails de l'annonce
Immeuble comprenant un appartement et un commerce
EXCLUSIVITÉ – Immeuble en pierre avec commerce et appartement à Bétheny
Rare sur le marché, cet immeuble en pierre au cœur de Bétheny offre une opportunité exceptionnelle pour un INVESTISSEUR.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Actuellement loué par un boulanger depuis 2022, il comprend :
✔️ Un magasin lumineux et accueillant,
✔️ Plusieurs pièces et réserves adaptées à l’activité commerciale,
✔️ Une cuisine équipée.
ÉTAGE :
• Un spacieux appartement familial comprenant :
✔️ 4 chambres,
✔️ Une salle d’eau et un toilette indépendante,
✔️ Un grenier aménageable pour encore plus de potentiel.
ANNEXES :
✔️ Une cave,
✔️ Des bâtiments extérieurs pour le stockage ou l’usage professionnel,
✔️ Un terrain de 510 m² clos de murs.
Chauffage : Gaz de ville.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Bétheny, proche des commodités et avec une excellente visibilité pour le commerce.
Investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2022.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1950
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Surface habitable353 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces10
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel gaz central
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Cave1
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude92
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Nb garage1
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Référence2482SN
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 167 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Immeubles à vendre de 10 pièces de 283 500€ à 346 500€ à Bétheny (51450)