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Vente Fonds de commerce 8 pièces 215 m2 à Bourg-Et-Comin

108 400 €

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Détails de l'annonce

Référence 84708812 - Mise à jour le 18/01/2025

Bar 215 m² situé dans l'Aisne
Arthurimmo.com Laon vous présente en EXCLUSIVITE, un bar tabac à Bourg-et-Comin, proche du chemin des dames et du Center Parc.

Ce fonds de commerce offre :
- Bar
- Tabac
- Licence IV
- Presses
- Jeux

Il est un pilier de la communauté locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.

Points forts :

- Emplacement stratégique : une école, une banque, une maison de retraite, une boulangerie, un proxy, un camping...

- Potentiel d'expansion : Outre les activités actuelles, ce local offre la possibilité de créer un restaurant.

- Acquisition des murs : Les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat pour 140 000 €


Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend :
- Une entrée accueillante avec son bar et sa salle d'accueil
- Une cuisine équipée avec sa chaufferie à l'arrière
- Un bureau
- Une pièce de stockage
- Une salle de réception de 120 m² avec un accès indépendant et une porte fenêtre donnant accès à une cour extérieure
- Une cave

L'ETAGE dispose de:
- Trois chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec toilette.
- Un palier avec un accès au grenier


Ensemble FONDS DE COMMERCE + MURS : 248 400 € Frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    215 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel poele_bois central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    62
  • Poele bois
    1
  • Référence
    2351MG

À propos du prix

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108 400 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    8.4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    100 000 €
  • Taxe foncière
    1 700 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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17 Place Victor Hugo
 02000 Laon
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