Arthurimmo.com Laon
Agence immobilière à Laon

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence :

Située sur la commune de Beautor, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, un séjour ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres mettant en valeur un magnifique parquet d'origine, ainsi qu'une salle de douche équipée d'une vasque.

Un véritable atout de cette maison : un grenier déjà isolé et plaqué, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m² agrémenté de bâtiments, parfaits pour le rangement, un atelier ou du stockage.

Les + de cette maison :

Maison rénovée
Cuisine équipée
Séjour
Deux chambres avec superbe parquet
Salle de douche avec vasque
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques

Grenier aménageable, déjà isolé et plaqué
Terrain de 448 m²
Dépendances

A VISITER RAPIDEMENT !!

Située à Laon, quartier d'Ardon à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services, cette maison de 81 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 23,40 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'une buanderie.

À l'étage, deux greniers totalisant 95 m² permettent d'envisager un important agrandissement.

Vous bénéficierez également d'une grange de 15 m², d'une cave de 8,80 m² et d'un terrain clos de 340 m² avec vue dégagée sur le jardin.

Chauffage individuel au gaz et poêle à bois.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.

À seulement quelques minutes de Laon, découvrez le charme authentique de cette belle longère en pierre de 165 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Presles-et-Thierny.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 836 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La création d'une salle de bains supplémentaire est également envisageable.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :

Grange d'environ 40 m²
Dépendance de 32 m²
Abri voiture
Grand terrain entièrement clos
Deux accès indépendants à la propriété
Les atouts de ce bien :

✔ Longère en pierre pleine de caractère
✔ 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Grenier aménageable
✔ Grange et dépendances
✔ Terrain clos de 3 836 m²
✔ Deux accès à la propriété
✔ Tout-à-l'égout
✔ Fibre optique disponible
✔ Vue dégagée sur la campagne

Situation idéale : commerces et supermarché à 5 minutes, gare et centre hospitalier à 10 minutes, accès rapide aux grands axes.

Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel.