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EXCLUSIVITÉ – Immeuble en pierre avec commerce et appartement à Bétheny

Rare sur le marché, cet immeuble en pierre au cœur de Bétheny offre une opportunité exceptionnelle pour un INVESTISSEUR.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Actuellement loué par un boulanger depuis 2022, il comprend :
✔️ Un magasin lumineux et accueillant,
✔️ Plusieurs pièces et réserves adaptées à l’activité commerciale,
✔️ Une cuisine équipée.

ÉTAGE :
• Un spacieux appartement familial comprenant :
✔️ 4 chambres,
✔️ Une salle d’eau et un toilette indépendante,
✔️ Un grenier aménageable pour encore plus de potentiel.

ANNEXES :
✔️ Une cave,
✔️ Des bâtiments extérieurs pour le stockage ou l’usage professionnel,
✔️ Un terrain de 510 m² clos de murs.

Chauffage : Gaz de ville.

Emplacement privilégié : Situé au cœur de Bétheny, proche des commodités et avec une excellente visibilité pour le commerce.

Investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2022.

A VISITER RAPIDEMENT !!

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique étang poissonneux d'une surface d'eau d'environ 1600 m² sur une parcelle de 8250 m².

La parcelle est arborée, très bien exposée et entièrement clôturée.

Pour toute information ou visite, contactez moi au 06.80.48.26.32

Sophie FREMAUX - Agent commercial RSAC 2023AC00074

Venez découvrir ce terrain constructible de 1000 m² avec une façade de 23 mètres, situé à THIERNU, à 2 minutes de MARLE et à 30 minutes de LAON.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez moi au 06.80.48.26.32

Sophie FREMAUX - Agent commercial - RSAC : 2023AC00074

Charmant Pavillon individuel de 110m² niché sur un vaste terrain de 1015m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux.

Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une véranda baignée de lumière, une salle de bains , un WC séparé ainsi que quatre chambres confortables.

De plus, un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles, et le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

A VISITER RAPIDEMENT !!

Terrain situé sur l'axe Laon /Soissons,

Venez saisir l'opportunité d'acquérir un terrain de 553 m² pour la construction de votre future maison.

Ce terrain plat et borné propose une belle façade d'environ 30 mètres.
Il se situe dans une commune avec assainissement collectif, non classée par les bâtiments de France.

A VISITER RAPIDEMENT !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 858 m² pour la construction de votre future maison.

Ce terrain plat et borné propose une belle façade d'environ 20 mètres.
A l'entrée du terrain se trouve les branchements d'eau et d'électricité.

A VISITER RAPIDEMENT !!